Humidité dans le vide sanitaire : comprendre et agir
Sources d'humidité du vide sanitaire
Trois origines : remontées capillaires (eau du sol migrant par les fondations), infiltrations latérales (pluie par les murs de soubassement, gouttières mal raccordées), condensation (air humide se condensant sur le plancher froid en hiver). Taux normal : 65-85 % HR. Au-delà de 85 % prolongé : efflorescences, moisissures, odeurs, dégradation des matériaux (corrosion, pourrissement, éclatement gel-dégel). Conséquences sur la santé : allergies, problèmes respiratoires.
Diagnostic professionnel
Eau stagnante au sol → infiltrations (nappe, étanchéité fondations, eaux pluviales). Salpêtre blanc sur murs → remontées capillaires. Gouttelettes sous plancher → condensation. Outils : hygromètre (HR air), humidimètre à pointes (taux dans matériaux), caméra thermique (ponts thermiques, condensation). Top'Isol réalise ce diagnostic gratuitement lors de la visite technique.
Traitements de l'humidité
Ventilation : DTU 20.1 impose 5 cm²/m² sur 2 faces opposées. Vérifier/créer les bouches. Option : extracteur à hygrorégulation. Drainage périphérique : drain autour des fondations vers exutoire (3 000-8 000 €). Cuvelage : enduit hydrofuge sur murs intérieurs. Injection de résine hydrophobe dans la maçonnerie pour couper les remontées capillaires.
Complémentarité isolation et traitement humidité
L'isolation PU réduit la condensation en supprimant la paroi froide. La mousse cellules fermées ne craint pas l'humidité ambiante. Mais l'isolation ne traite pas les causes : résoudre infiltrations et ventilation AVANT d'isoler. Un VS correctement ventilé, drainé et isolé en PU offre 60-75 % HR stable, sans condensation.
Accompagnement global Top'Isol
Diagnostic complet gratuit : état structurel, sources humidité, ventilation, performances thermiques. Plan d'intervention hiérarchisé. Réseau de partenaires spécialisés (draineur, étancheur). Isolation PU en dernier, une fois le VS assaini. Intervention rapide : 1 journée pour 100 m². Contactez le 05 65 67 05 10.